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房地产行业研究周报:二手房成交改善,新政支持“摩羯”灾后重建

发布时间:2024-09-16 15:53:08来源: 13041198719

近日发布房地产行业研究周报:二手房成交改善,新政支持“摩羯”灾后重建。

以下为研究报告摘要:

一周行情回顾

本周,申万房地产指数下跌0.5%,沪深300指数下跌2.23%,相对收益为1.73%,板块表现强于大盘。

行业基本面

本周(9.6-9.12),中泰地产组跟踪的38个重点城市一手房合计成交19215套,同比增速-34.7%,环比增速-16.6%;合计成交面积202.4万平方米,同比增速-32.9%,环比增速-19.6%。

本周(9.6-9.12),中泰地产组跟踪的16个重点城市二手房合计成交15736套,同比增速-4%,环比增速5.1%;合计成交面积157万平方米,同比增速0.3%,环比增速10.5%。

本周(9.6-9.12),中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19566.2万平方米,环比增速-0.1%,去化周期142.3周。

本周(9.2-9.8),土地供给方面,本周供应土地3114.1万平方米,同比增速-31.3%;供应均价1632元/平方米,同比增速-20.6%。土地成交方面,本周成交土地2338.3万平方米,同比增速-27.4%;土地成交金额264.1亿元,同比增速-59.7%。本周土地成交楼面价1130元/平方米,溢价率4.5%。

本周(9.6-9.12)房地产企业合计发行信用债70.07亿元,同比增速89.4%,环比增速-9.0%。本月至今房地产企业合计发行信用债147.70亿元,同比增速89.36%,环比增速-13.65%。

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